O mercado imobiliário brasileiro está em constante evolução, e Goiânia destaca-se como uma das cidades mais promissoras para investimentos em imóveis para aluguel em 2025. De acordo com a pesquisa realizada pela MySide, a capital goiana ocupa a segunda posição no ranking nacional, com uma rentabilidade média de 15,1% ao ano para investidores que optam por imóveis destinados à locação.
Este cenário favorável é impulsionado por diversos fatores, incluindo o crescimento populacional, a valorização constante dos imóveis e a alta demanda por unidades residenciais. Para investidores e pessoas que buscam adquirir seu primeiro apartamento, entender as nuances do mercado imobiliário de Goiânia é essencial para tomar decisões informadas e rentáveis.
Por que Goiânia é um Destino Atrativo para Investimentos Imobiliários?
1. Alta Rentabilidade no Aluguel
Com uma rentabilidade média de 15,1% ao ano, Goiânia supera diversas capitais brasileiras em retorno sobre investimentos imobiliários para aluguel. Este índice reflete a combinação de valorização dos imóveis e demanda consistente por locações, tornando a cidade uma opção segura e lucrativa para investidores.
2. Valorização Contínua dos Imóveis
Em 2024, os imóveis em Goiânia e Aparecida de Goiânia registraram um crescimento de 35% nas vendas, consolidando a cidade como o terceiro maior mercado imobiliário do país. Esse desempenho reforça a tendência de valorização dos imóveis para 2025. Ademigo
3. Demanda Crescente por Microapartamentos
A tendência de microapartamentos, comuns em grandes metrópoles, chegou a Goiânia. Em 2024, foram vendidas 4.324 unidades de até 50m², representando cerca de 40% do total de imóveis comercializados na capital. Este aumento de 40% em relação a 2023 indica uma mudança no perfil dos compradores, que buscam praticidade e localização estratégica.
4. Infraestrutura e Qualidade de Vida
Goiânia oferece uma infraestrutura urbana de qualidade, com bairros planejados, áreas verdes e opções de lazer. Bairros como Setor Bueno, Marista e Jardim Goiás são exemplos de regiões que combinam valorização imobiliária com qualidade de vida, atraindo tanto moradores quanto investidores.
O Boulevard Sudoeste é um empreendimento que traduz perfeitamente as vantagens de investir em Goiânia.
Franco Ribeiro Construções: Sua Parceira Ideal em Investimentos Imobiliários
Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a Franco Ribeiro Construções é reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos e pela confiança que transmite aos seus clientes. Atuando em diversos bairros de Goiânia, a empresa oferece opções que atendem às necessidades de investidores e de quem busca adquirir seu primeiro imóvel.
A Franco Ribeiro destaca-se por:
- Empreendimentos em Localizações Estratégicas: Projetos em bairros com alta demanda e potencial de valorização.
- Qualidade Construtiva: Utilização de materiais de primeira linha e atenção aos detalhes.Instagram
- Atendimento Personalizado: Equipe especializada pronta para orientar e auxiliar em todas as etapas da aquisição.
Conclusão
Investir em imóveis para aluguel em Goiânia em 2025 é uma decisão estratégica respaldada por dados concretos de rentabilidade e valorização. A Franco Ribeiro Construções posiciona-se como uma aliada confiável para quem deseja aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário da capital goiana.
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